Alquiler de Oficinas Corporativas y Locales en la Kennedy, Espacios Premium en un Edificio de Diseño Innovador

Imagina tu empresa instalada en un edificio que proyecta innovación, sostenibilidad y prestigio.

Un espacio moderno diseñado por la firma internacional Luis Vidal + Arquitectos, con certificación LEED Gold, que eleva la confianza de tus clientes y respalda tu crecimiento en un entorno de alto nivel.

Ubicado estratégicamente sobre la Av. Kennedy, a menos de 500 metros de dos líneas del metro, este proyecto combina accesibilidad, visibilidad y un ecosistema corporativo ideal para empresas que buscan prestigio y proyección.

Características del edificio:
✅ Espacios desde 98 m² hasta pisos completos de más de 1,300 m².
✅ Atrio central con 381 m² de luz natural.
✅ 4 elevadores + 3 escaleras de evacuación.
✅ Estacionamiento subterráneo: 1 por cada 30 m² alquilados.
✅ 2 puentes que conectan el ala derecha con el izquierdo en los niveles 5 y 6.
✅ 533 m² de techo para terraza o paneles solares.
✅ Seguridad 24/7 y diseño sostenible certificado internacionalmente.

Espacios Disponibles y Precios de Alquiler

Locales Comerciales Piso 1
• Local de 126 m², ideal para salón o lavandería.
• Local de 215 m², perfecto para restaurante o café.

Precio de alquiler: US$40.00/m² + ITBIS + cuotas de mantenimiento

Oficinas Corporativas Pisos 3, 4 y 5 (pisos completos):
• Piso 3: 1,387.67 m²
• Piso 4: 1,367.18 m²
• Piso 5: 1,319.07 m²
Oficinas Piso 3 (divisiones disponibles):
• Local 301: 250 m²
• Local 302: 98 m²
• Local 303: 105 m²
• Local 304: 101 m²
• Local 305: 260 m²
• Local 306: 265 m²
• Local 307: 132 m²
• Local 308: 167 m²
Nivel 3 Alas completas:
• Local 301: 819.27 m²
• Local 302: 568.40 m²
Nivel 4
• Local 401: 780.04 m²
• Local 402: 587.14 m²
Nivel 5
• Local 501: 730.61 m²
• Local 502: 588.46 m²

Precios de Alquiler
• Locales de 98 a 200 m² → US$32-35.00/m² + ITBIS + mantenimiento
• Locales de 200 m² hasta un ala completa → US$33.00/m² + ITBIS + mantenimiento
• Piso completo → US$28.00/m² + ITBIS + mantenimiento
Mantenimiento: US$7.00/m² + ITBIS

Condiciones de Alquiler
• 1 estacionamiento por cada 30 m² alquilados.
• Contrato mínimo de 5 años.
• Locales en obra gris.
• Aumento anual: CPI + 2%.

Contáctame y déjame mostrarte cómo puede ser tu nuevo gran paso empresarial.